Daně . Za chvíli dorazí bolestivé poznámky. Ale kdo platí a kdo ne? Zálohy Imu a Tasi musí být vyplaceny do 16. června (první splátka se počítá na základě sazeb stanovených v loňském roce vaší obcí). Zákon o stabilitě však zrušil daně, které se mají platit obcím za první dům (i když vše ostatní zůstane, viz měsíční lhůty pro DPH a Irpef), a poskytl další typy koncesí .
V praxi se od tohoto roku nevyplácí těm, kteří vlastní pouze byt , který nespadá do kategorie „luxusních“ nemovitostí (A / 1, A / 8, A / 9) , Imu a Tasi, stejně jako jsou „zvýhodněni“ vlastníci, kteří si pronajali nemovitosti se sjednaným nájemným, kteří budou schopni ušetřit čtvrtinu splatné daně, zatímco nájemci, kteří používají byt jako svůj první dům, již nebudou muset nic platit.
Úspory se navíc počítají také u domů zapůjčených rodičům a dětem a pro zemědělce , kteří již neuvidí daně z pozemků ve vlastnictví, zatímco ti, kteří nemají kvalifikaci, budou platit pouze za pozemky nacházející se v rovinách (IMU je to spíše kvůli horskému a kopcovitému terénu).
Imu a Tasi, všechny výhody
První domov . Stručně řečeno: neplatíme Tasi za první dům , ani když jsme vlastníky nemovitostí, které používají byt jako hlavní rezidenci, ani když jsme nájemci. Proto ti, kteří vlastní pouze jeden majetek, ale nežijí tam, budou muset zaplatit Imu i Tasi. Na druhé straně neexistují žádné daně pro odloučeného manžela, který vlastní dům přidělený druhému z manželů soudcem, a pro majetek starších osob hospitalizovaných v domově s pečovatelskou službou, pokud obec zajistila asimilaci do prvního domova a za předpokladu, že nemovitost je pronajata.
Slevy pro pronajímatele za dohodnutý poplatek . „ Dohodnutý poplatek “ označuje smlouvy na tři roky plus dva nebo pro studenty : v tomto případě jsou Imu a Tasi o 25% lehčí pro vlastníky .
Nemovitosti k zapůjčení . Sleva až 50% na Imu a Tasi pro ty, kteří dávají svůj majetek na půjčku rodičům nebo dětem, ale pouze pokud:
- rodinní příslušníci jsou rezidenti a majetek je používán jako hlavní bydliště;
- majitel vlastní pouze jednu nemovitost pro bydlení v Itálii a bydlí a obvykle bydlí ve stejné obci, kde se nachází nemovitost poskytnutá na půjčku, nebo má dva domy, ale oba ve stejné obci a jednu používá jako své hlavní bydliště .
Registrace smluv . Jak v případě pronájmu, tak v případě půjčky, k získání slevy na dani je nutná registrace smlouvy. Ti, kteří smlouvy nezaregistrovali, budou i nadále schopni dodržet až den před výplatou pomocí pokání a zaplatit takovou pokutu za několik desítek eur.
Zemědělci . Imuna na půdě vlastněné provozovateli sektoru, bez ohledu na to, kde se nacházejí a zda jsou či nejsou obdělávány, byla zcela odstraněna. Majitelé, kteří nemají odbornou kvalifikaci, zaplatí pouze v případě, že se pozemek nachází v rovinách, zatímco všechny pozemky v horských a kopcovitých obcích uvedené v oběžníku č. 9 Ministerstva financí ze dne 14. 6. 1993 a pozemky nacházející se na menších ostrovech.
V červnu proto Imu a Tasi zaplatí majitelům nemovitostí, kteří nemají kvalifikaci prvního domova a luxusu, a osobám s bydlištěm v zahraničí za práci, zatímco důchodci v zemi bydliště jsou osvobozeni.
Germana Carillo
Přečtěte si také:
ZÁKON O STABILITĚ DO ROKU 2021: ODPOČET DANĚ 50 A 65% POTVRZENO. CO SE ZMĚNÍ
SAZBY ELEKTRICKÉ ENERGIE: JAK SE ZMĚNY FAKTORŮ V ROCE 2021 S REFORMOU?
